معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در 40 سال گذشته حضور دولت در ساخت و ساز مسکن بین نیم تا 3 درصد بوده است، گفت: دولت تنها در جایی حق دخالت در بازار مسکن
دلایل رشد قیمت مسکن و اجاره از زبان معاون آخوندی/ قیمت اجاره ۴۰ درصد اوج رفت
عبارات مهم : اجاره
حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان در گفت وگو با ایلنا راجع به پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی جهت کنترل بازار مسکن مبنی بر تنظیم قراردادهای دو ساله با مستاجران و تعیین سقف 10 درصد زیاد کردن قیمت اجاره بها اظهار داشت: در واقع هر گونه قیمت گذاری مستقیم در بازار می تواند مفسده خاص خود را باعث شود و دولت تنها در موردی حق دخالت دارد که تعادل بازار به هم خورده باشد. در این جا وظیفه دولت است که با وضع قوانین، بازار را به تعادل برساند ولی در حالت عادی تنها مکانیزم عرضه و تقاضا می تواند بازار را تنظیم کند.
زیاد کردن 40 درصدی اجاره بها و اجاره نشینی 35 درصد مردم
قیمت اجاره ۴۰ درصد اوج رفت ، دلایل رشد قیمت مسکن و اجاره از زبان معاون آخوندی
معاون وزیر راه وشهرسازی راجع به عوض کردن شرایط بازار مسکن و بخش اجاره به تغییرات ابتدای سال اشاره کرد و گفت: در فصل اول امسال شاهد زیاد کردن 40 درصدی اجاره بها در شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران ناشی از عوض کردن شاخص های کلان اقتصادی بودیم و این در حالی است که 35 درصد مردم اجاره نشین هستند و معمولا مستاجران از قشر ضعیف تر جامعه محسوب می شوند. بنابراین تلاطم در بازارهای خارج از بخش مسکن، باعث بروز یک مسئله حاد در بازار مسکن شد و بازار رهن و اجاره را در زمانی کوتاه تحت تاثیر قرار داد و از تعادل خارج کرد.
جذابیت بازارهای موازی مسکن را گران کرد
مظاهریان با تاکید بر اینکه عامل خروج بازار مسکن از تعادل از درون بخش مسکن نبود، ادامه داد: در درون بازار مسکن اتفاق خاصی که عامل این جهش قیمت ها باشد رخ نداده است بلکه این اتفاقات در بازار مسکن ناشی از جذابیت اقتصادی انتظارات تورمی بود که در بازارهایی همچون ارز و طلا نیز حاصل شد و نقدینگی به قصد سود آوری به سمت بازارمسکن هم روانه شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در 40 سال گذشته حضور دولت در ساخت و ساز مسکن بین نیم تا 3 درصد بوده است، گفت: دولت تنها در جایی حق دخالت در بازار مسکن
گرانی مسکن ارتباطی به میزان عرضه ندارد
معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که اگر عرضه به میزان کافی (به اندازه تقاضای واقعی) در بازار وجود داشت آیا انفجار قیمت به این حد می رسید، نیز گفت: این شرایط پیش آمده ارتباطی به میزان عرضه نداشته آیا که همچنان تعداد فزاینده ای از منزل های خالی در بازار وجود دارد ولی در عوض همواره سه عامل تعیین کننده اجاره بها در بازار وجود دارند که عبارت است از قیمت مسکن، قیمت تورم عمومی و اوضاع بازارهای موازی که هر سه مورد در یک مقطع زمانی از تعادل خارج شدند.
مظاهریان همچنین اظهار داشت: هر چند میزان عرضه و تقاضای به وجود آمده در این شرایط، اثرگذار است ولی سه عامل ذکر شده است بیشترین تاثیر را در تعیین قیمت اجاره داشته و عامل انفجار قیمتی در بازار اجاره بودند. بنابراین اینجا می توان وظیفه دولت دانست تا با وضع مقررات، بازار را به نحوی تنظیم کند که اقشار کم درآمد که اغلب مستاجر هستند، آسیب کمتری ببینند.
قیمت اجاره ۴۰ درصد اوج رفت ، دلایل رشد قیمت مسکن و اجاره از زبان معاون آخوندی
واژه های کلیدی: اجاره | بازار | تعادل | تنظیم | اقتصادی | اخبار اقتصادی و بازرگانی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
